Для управляющих компаний закон никто не отменял
«Отношения между собственниками жилья и управляющими компаниями – одна из сложнейших проблем ЖКХ, – считает депутат Законодательного собрания Николай Мочалин. – Несмотря на то, что они оговорены действующим законодательством, реальное исполнение законов является серьезной проблемой».
Жители целого ряда домов Дзержинского района на протяжении двух лет не могут сменить управляющую компанию. Под различными предлогами ее руководство отказывается передавать документацию, срывает встречи. Причиной недовольства жильцов управляющей компанией стали повышенные тарифы на услуги ЖКХ и неисполнение коммунальщиками своих обязанностей. Члены координационного совета обращались в Жилищную инспекцию, к депутатам, и, наконец, приняли решение о смене управляющей компании. Нашлась и организация, которая, по мнению членов координационного комитета, справится с возложенными на нее обязанностями. Однако на практике все оказалось гораздо сложнее – вопрос перехода не решен до сих пор, что ставит под угрозу проведение отопительного сезона. В качестве экспертов на встречу общественники пригласили начальника департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска Сергея Клестова и депутата Законодательного собрания по избирательному округу №19, председателя комитета по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Николая Мочалина.
«К сожалению, конфликты собственников жилья с управляющими компаниями не редкость, – прокомментировал ситуацию Николай Мочалин. – Управление домами – это бизнес, и управляющие компании в результате своей деятельности получают прибыль. Поменять управляющую компанию, как видно по этой ситуации в Дзержинке, достаточно сложно: вся документация на дома находится в УК, и под разными предлогами ее не передают собственникам. Несмотря на многократные обращения в мэрию Новосибирска, прокуратуру, решить вопрос пока не удается. Следующим этапом станет обращение в суд. Жители намерены привлекать квалифицированных юристов, как депутат я готов им оказывать помощь. Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области не раз обращали внимание на эту и другие подобные ситуации, выходили с законодательными инициативами в Государственную Думу Российской Федерации, но реакции пока не последовало. Мы надеемся на поддержку городского департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства, которое возглавил наш бывший коллега, депутат Законодательного собрания Сергей Клестов».