Арендным ставкам – стоп!

Сегодня 32-я сессия Новосибирского областного Совета депутатов приняла постановление «О поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства Новосибирской области в условиях финансово-экономического кризиса».

Депутаты предложили органам местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области, исполнительным органам государственной власти области, субъектам экономической деятельности не поднимать ставки арендной платы по площадям, сдаваемым в аренду малому и среднему бизнесу, выше уровня 2008 года.

В этом же постановлении депутаты обратились к прокурору области с предложением высказать правовую позицию по вопросу применения 159-го Федерального закона. Этот закон предоставляет предприятиям малого и среднего бизнеса преимущественное право выкупа арендуемых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В отношении арендных платежей требуется трактовка формулировки «надлежащим образом». В федеральном законодательстве ее официального толкования нет.

«Если данную формулировку понимать как отсутствие просрочки платежей в течение всего срока действия арендного договора, правоприменительная практика закона сужается с 1000 предприятий области до 14. Закон написан так, что в пользу малого и среднего бизнеса его применить нельзя. С этим согласны все, – говорит заместитель председателя комитета облсовета по бюджетной, финансово-экономической политике и собственности Валентин Сичкарев. – С предложением рассмотреть трактовку понятия «надлежащим образом» фракция «Единой России» областного Совета обратилась в Государственную думу РФ. Однако в связи с большой загрузкой думцев этот вопрос будет обсуждаться только в октябре. Надеемся, прокурор поможет разрешить эту юридическую коллизию, Помогать малому и среднему бизнесу надо сегодня, этой категории бизнеса кризис коснулся очень серьезно».