Признают ли сделку ничтожной
После обращения сессии регионального парламента к Прокурору Новосибирской области с просьбой о проверке законности продажи земельного участка на улице Демакова в Советском районе прокурор Новосибирска подал иск о признании ничтожной сделки по продаже земельного участка.
Депутаты Законодательного Собрания Новосибирской области на седьмой сессии регионального парламента подняли вопрос о том, что участок, где жители Советского района хотели бы видеть парк, мог быть продан по заниженной стоимости. «Наша цель, чтобы прокуратура оценила сложившуюся ситуацию, – прокомментировал принятое решение Председатель Законодательного Собрания Андрей Шимкив. – Хотя, я уверен, что, скорей всего, этот процесс уже идет. Депутаты выразили интересы большинства своих избирателей, чтобы точно разобраться в этом вопросе».
Сегодня, на заседании комиссии Совета депутатов города Новосибирска по градостроительству прокурор Новосибирска Роман Сивак объявил о подаче иска в Советский районный суд о признании ничтожной сделки по продаже земельного участка на пересечении улиц Арбузова и Российской. Основная претензия прокуратуры заключается в том, что асфальтированная площадка не может считаться объектом недвижимости.
Напомним, что ситуация развернулась вокруг продажи одного из двух участков, на территории которых планировалось разбить сквер с памятником Демакову в Нижней зоне Академгородка. Именно этот проект вошел в десятку лучших в феврале 2018 года во время рейтингового голосования по выбору мест благоустройства в рамках приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды». Однако, в декабре 2018 года по представлению мэра Новосибирска земельный участок с кадастровым номером № 54:35:091380:3106 был внесен в «Прогнозный план приватизации». В дальнейшем мэрия Новосибирска предприняла попытку реализовать этот участок на публичных торгах, оценив его более чем в 170 млн рублей. Торги не состоялись. После этого земельный участок был передан мэрией акционерному обществу «Новосибирское агентство инновационного развития», которое в декабре 2020 года объявило о продаже этого участка за 150 млн рублей без торгов конкретному покупателю.
В обращении к Прокурору области приводилась информация о «Часе прессы» 20 февраля 2021 года, в рамках которого мэр Новосибирска признал факт продажи земельного участка без проведения открытого конкурса, мотивировав тем, что застройщик взял на себя обязательства не возводить многоэтажные здания.
