Капремонт МКД: постепенно, частями
Депутаты-строители обсудили на заседании профильного комитета Законодательного собрания вопросы капитального ремонта многоквартирных домов.
С докладом об актуализации в 2017 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, выступил перед законодателями министр жилищно-коммунального хозяйств и энергетики Новосибирской области Евгений Ким.
По его словам, изменения в региональную программу капремонта многоквартирных домов вносились в текущем году дважды - в мае и октябре. «В результате общее количество домов, включённых в программу, уменьшилось с 12 733 до 12 679 (на 54 единицы). В том числе добавлены 120 домов – введены в эксплуатацию в 2016-2017 годы и 174 дома исключены (признанные аварийными и не являющиеся многоквартирными домами). Работа по уточнению программы ведётся постоянно», - подчеркнул министр.
Евгений Ким заострил внимание на том, что в настоящее время федеральным законодательством не урегулирован вопрос включения в региональную программу домов, вводимых в эксплуатацию секциями. При этом такие секции могут иметь один адрес и отличаться не только датой ввода в эксплуатацию, но и конструктивом. «Есть возможность рассмотреть этот вопрос на заседании рабочей группы при комитете, у нас есть предложения, каким образом это сделать, - обратился к депутатам глава регионального Минжилкомхоза. – Есть два варианта. Для многоквартирных домов, имеющих секции, отличающихся друг от друга конструктивами, целесообразно при вводе в эксплуатацию присваивать разные почтовые адреса, таким образом, указанные корпуса будут введены в региональную программу отдельными объектами, имеющими различные межремонтные сроки. Соответственно, и свои сроки возникновения обязанности по уплате взносов. Второй вариант - для многоквартирных домов, имеющих секции, не отличающиеся друг от друга конструктивами, допускается включение многоквартирного дома одним объектом».
Депутат Илья Поляков задал вопрос – если у секций многоквартирного дома будут разные адреса, не могут ли начаться сложности с определением придомовой территории? По мнению министра, такие подробности нужно рассматривать в индивидуальном порядке.
«Действительно, вход многоквартирных домов в капитальный ремонт отдельными секциями актуален, к нам по этому вопросу уже обращался депутат Сергей Конько, - подтвердил зампредседателя комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрий Козловский. – На рабочей группе мы его рассмотрим».
