«Голландские аукционы» в Новосибирске могут начаться в августе
Сессия Законодательного собрания приняла во втором чтении областной закон «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и о порядке включения граждан в указанные списки». По мнению парламентариев, этот закон может придать новый импульс развитию строительной отрасли.
Закон устанавливает перечень и место подачи документов, которые требуется представить гражданам, имеющих социальные льготы, для получения жилья.
Ожидаемые последствия принятия закона прокомментировал заместитель председателя комитета Законодательного собрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Андрей Панферов: «В законе четко указано, какие документы необходимо представить в орган местного самоуправления. Если человек проживает в одном районе области, а хочет переехать другой, он должен их просто предъявить и отказать ему никто не может. Будет меньше волокиты, бесполезных поездок. На основании поданных документов формируется список очередников. Следующим шагом реализации права на жилье для категорий граждан, имеющих льготы, станет проведение аукционов по так называемой «голландской системе». То есть участки земли передаются под обустройство и застройку строительным компаниям на основании минимальной предложенной цены. Чем ниже цена – тем больше шансов выиграть участок под застройку. Конечно, есть определенный риск, что при понижении цены может страдать качество жилья. Но здесь уже должны давать свою оценку специалисты. Предполагается, что проведение «голландских аукционов» среди застройщиков начнется в начале августа. Пока в профильном комитете Заксобрания есть информация, что в них готовы участвовать девять компаний. Место под застройку определено, участок находится в районе ВАСХНИЛа. Первоначально мы исходили из цены порядка 22 тысяч рублей за квадратный метр, но уже есть предложения по 20 тысяч рублей за квадратный метр добротного уютного дома. Полагаю, что принятие закона «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, и о порядке включения граждан в указанные списки» поможет не только приобрести людям жилье, но и откроет новое направление в строительстве».