Органы власти и реальный сектор экономики — взаимодействие налажено
«Региональный деловой клуб строителей», возглавляемый депутатом Законодательного собрания Новосибирской области Майисом Мамедовым, обсудил с мэром города Новосибирска Анатолием Локтем порядок определения и внесения арендной платы за использование земельных участков под комплексную застройку, а также применение двойного коэффициента.
Открывая заседание, председатель «Регионального делового клуба строителей», депутат Законодательного собрания Новосибирской области по избирательному округу №14 Майис Мамедов отметил, что в текущем году зафиксировано снижение выдачи ипотечных кредитов, объема выполненных строительно-монтажных работ. «Строительное сообщество города должно сегодня консолидироваться, чтобы вместе вырабатывать пути решения возникающих проблем и тем самым вносить свой вклад в дальнейшее развитие промышленности и строительной отрасли региона», — подчеркнул депутат.
Основной вопрос, рассмотренный в ходе встречи — двойной коэффициент арендной платы за земельные участки, которые строители долго не осваивают и долги, накопившиеся в связи с введением двойного коэффициента. Напомним, принципе двойной арендной платы за земельные участки, которые не осваиваются более трех лет, было принято на 46-й сессии Законодательного собрания области в сентябре 2014 года.
Майис Мамедов пояснил, почему строительство нередко затрудняется. «Получив земельный участок, иногда годами невозможно туда подвести коммуникации, получить разрешение на строительство. Но строители не отказываются от своих долгов». Было предложено в дальнейшем в договорах аренды муниципальной земли предусмотреть механизмы введения рассрочек или отсрочек по арендной плате в случае возникновения каких-то чрезвычайных ситуаций. Но это мера, так сказать, на перспективу. Чтобы решить вопрос с уже образовавшейся задолженностью предложили создать рабочую группу, которая выработает критерии для застройщиков, в соответствии с которыми будет приниматься отдельное решение по каждому должнику арендной платы: предоставлять отсрочку, рассрочку или нет.
Подводя итоги заседания, мэр Новосибирска Анатолий Локоть, заметил, что «хотелось бы находить общие подходы, которые позволяют системно решать проблему и выходить из этой ситуации». В результате обсуждения было принято решение создать рабочую группу, которая совместно с мэрией займется дальнейшим рассмотрением создавшейся ситуации, и предложит пути ее решения.
