«Проживающие» должны стать собственниками
Сенатор Владимир Лаптев, представляющий в Совете Федерации Федерального Собрания РФ Новосибирскую область, намерен решить затянувшуюся на 2 года проблему с регистрацией прав собственности на 2970 квартир новосибирцев.
Инициативная группа жильцов 12-ти многоквартирных домов обратилась к сенатору Совета Федерации Федерального Собрания РФ Владимиру Лаптеву с просьбой о помощи. С 2015 года люди не могут зарегистрировать право собственности на жилые помещения во введенных в эксплуатацию домах. Они доведены до отчаяния, поскольку не могут зарегистрироваться в своих квартирах, а значит, не могут получать пенсию, пользоваться в установленном порядке медицинским обслуживанием, обучать детей в школах, получить путевку в детский сад, даже голосовать на выборах.
Сегодня под председательством сенатора Владимира Лаптева в Законодательном собрании Новосибирской области состоялось совещание с участием застройщика, руководителей новосибирских служб Росреестра и государственной регистрации, кадастра и картографии, ответственных за сферу строительства в Новосибирске и Новосибирской области. Как выяснилось в ходе заседания, проблема -- в различной трактовке положений законодательства. Застройщик и муниципалитет действовали в рамках Градостроительного кодекса РФ, который предусматривает поэтапное проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию автономных объектов капитального строительства, как и было в этих домах, где сначала строилась жилая часть многоквартирного дома, а вторым этапом – автономные встроенно-пристроенные помещения, предназначенные для торговли и имеющие своих собственников. Со своей стороны, и Росреестр тоже действовал в соответствии с буквой закона. Глава Новосибирского филиала Росреестра, аргументируя невозможность осуществления государственного кадастрового учета в данном случае, привел решение Арбитражного суда Новосибирской области, который отказал в признании действий ФГБУ «ФКП Росреестра» незаконными.
В ходе совещания выработана «дорожная карта» решения возникшей проблемы. В ближайшие дни заинтересованные стороны встретятся еще раз. Член Совета Федерации Федерального Собрания РФ Владимир Лаптев уверен, что люди, оказавшиеся заложниками разных толкований «буквы закона», должны осуществить законное право на регистрацию в установленном порядке своих квартир в ближайшее время.
